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France › Levier › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Levier

Vendu 248 000 € (3 758 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2527077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
3 758 €▲ +77 %
Maison 66 m² vendu, 3 pièces · 10/09/2020
vs la rue : 2 129 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 129 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 954 € à 2 502 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 065 €
Levier · 261 ventes depuis 2014
cette adresse : +82 %
LE BÂTI
1965
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AC0019 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 758 € À 3 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 10/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 5256 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 3−40 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 9+1 %2 160 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019n° 11+1 %2 160 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016n° 13+16 %2 469 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 15+24 %2 631 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 19−10 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI3 758 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5256−3 %2 057 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 3 283 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 110 m² 209 990 € 1 909 €
5256 RUE PASTEUR 87 m² 178 959 € 2 057 €
15 RUE PASTEUR 70 m² 184 170 € 2 631 €
6 RUE NOTRE DAME 147 m² 211 974 € 1 442 €
26 RUE DES CLARINES 136 m² 342 584 € 2 519 €
13 RUE DES CLARINES 87 m² 236 988 € 2 724 €
13 RUE DES CLARINES 87 m² 285 621 € 3 283 €
24 RUE DES CLARINES 129 m² 291 540 € 2 260 €
16 RUE DES CLARINES 115 m² 304 980 € 2 652 €
18 RUE DES CLARINES 140 m² 316 960 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —
Levier ↗320 ventes 2 050 € ▲ +23 %
Doubs ↗92 064 ventes 2 009 € ▲ +25 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Levier
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Levier ↗
Doubs
Rang de la commune79ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗
Bien type : maison de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Levier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2020, maison de 66 m² à 248 000 €, soit 3 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 758 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Levier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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