France › Levallois-Perret › Île de la Jatte-Square Baudin › Square Andre Malraux › n° 3

3 Square Andre Malraux, Levallois-Perret

Vendu 701 923 € (10 027 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 923003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 287 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Andre Malraux10 287 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Île de la Jatte-Square Baudin9 419 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Levallois-Perret8 969 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 048 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX10

LOGEMENTS163

Dernière vente : 10 027 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 058 € À 11 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 701 923 €10 027 €/m² 10 027 €

02/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 524 650 €10 287 €/m² 10 287 €

27/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 068 200 €10 371 €/m² 10 371 €

15/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

13/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 690 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 556 000 €8 058 €/m² 8 058 €

31/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 805 000 €9 938 €/m² 9 938 €

26/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 755 000 €10 942 €/m² 10 942 €

14/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 199 150 €11 420 €/m² 11 420 €

05/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 780 000 €11 304 €/m² 11 304 €

12/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 681 000 €9 870 €/m² 9 870 €

28/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 634 500 €9 196 €/m² 9 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Square Andre Malraux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %9 867 €/m²Appt 55 m² · 42 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI10 287 €/m²13 ventes · dernière 2025

SQUARE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 287 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 761 € 16 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE MARCEL CERDAN 30 m² 315 000 € 10 500 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 748 € 10 034 €

23 RUE MARCEL CERDAN 26 m² 212 004 € 8 154 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 217 008 € 9 864 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 94 m² 1 059 286 € 11 269 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 000 € 10 000 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 67 m² 519 987 € 7 761 €

23 RUE MARCEL CERDAN 68 m² 635 052 € 9 339 €

21 RUE ERNEST COGNACQ 64 m² 598 016 € 9 344 €

21 RUE ERNEST COGNACQ 85 m² 975 715 € 11 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 761 € à 16 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Andre Malraux

Fourchette courante9 266 – 10 418 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Square Andre Malraux ↗

Île de la Jatte-Square Baudin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Île de la Jatte-Square Baudin ↗

Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+32 %

Rendement brut3.4 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 702 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 954 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Andre Malraux50 ventes depuis 2014 · 10 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle de la Jatte-Square Baudin305 ventes · 9 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Andre Malraux à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Andre Malraux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 70 m² à 701 923 €, soit 10 027 €/m².

Est-ce cher pour Square Andre Malraux ?

Non : 10 027 €/m² contre 10 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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