France › Levallois-Perret › Île de la Jatte-Square Baudin › Square Andre Malraux › n° 1

1 Square Andre Malraux, Levallois-Perret

Vendu 464 000 € (8 436 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9230018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 865 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Square Andre Malraux10 287 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Île de la Jatte-Square Baudin9 419 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Levallois-Perret9 167 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX10

LOGEMENTS163

Dernière vente : 8 436 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 188 € À 14 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 464 000 €8 436 €/m² 8 436 €

23/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 445 000 €10 114 €/m² 10 114 €

20/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 152 000 €13 091 €/m² 13 091 €

07/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 509 550 €9 991 €/m² 9 991 €

09/07/2025 n° 1 · Appartement · 7 p. 09/07/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 2 062 900 €10 801 €/m² 10 801 €

06/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 804 000 €10 865 €/m² 10 865 €

28/03/2024 n° 1 · Appartement · 6 p. 28/03/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 263 000 €9 791 €/m² 9 791 €

12/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 413 000 €9 386 €/m² 9 386 €

23/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 453 000 €8 712 €/m² 8 712 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 7 p. 13/09/2021 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 2 144 000 €11 225 €/m² 11 225 €

23/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 800 970 €10 824 €/m² 10 824 €

11/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 730 000 €9 865 €/m² 9 865 €

26/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 425 710 €10 883 €/m² 10 883 €

18/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 734 980 €9 932 €/m² 9 932 €

18/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 415 000 €11 528 €/m² 11 528 €

25/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 878 895 €10 851 €/m² 10 851 €

28/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 282 800 €12 296 €/m² 12 296 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 515 000 €10 098 €/m² 10 098 €

05/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 255 000 €14 101 €/m² 14 101 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 190 000 €11 333 €/m² 11 333 €

24/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 425 200 €9 888 €/m² 9 888 €

19/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

23/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 717 850 €9 203 €/m² 9 203 €

25/04/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/04/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 218 200 €10 502 €/m² 10 502 €

06/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/07/2017 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 800 000 €9 424 €/m² 9 424 €

07/06/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/06/2017 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 2 000 000 €12 658 €/m² 12 658 €

30/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 818 000 €9 089 €/m² 9 089 €

12/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 681 000 €9 870 €/m² 9 870 €

07/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 200 €8 188 €/m² 8 188 €

18/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 700 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

15/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 442 500 €8 676 €/m² 8 676 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 210 000 €9 308 €/m² 9 308 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €

09/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 710 000 €8 452 €/m² 8 452 €

04/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €

13/03/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 085 000 €9 353 €/m² 9 353 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 634 500 €9 196 €/m² 9 196 €

03/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/07/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 369 000 €9 250 €/m² 9 250 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 436 375 €11 400 €/m² 11 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Square Andre Malraux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI9 865 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 3+0 %10 329 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025

SQUARE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 287 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 761 € 16 742 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE MARCEL CERDAN 30 m² 315 000 € 10 500 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 748 € 10 034 €

23 RUE MARCEL CERDAN 26 m² 212 004 € 8 154 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 217 008 € 9 864 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 94 m² 1 059 286 € 11 269 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 000 € 10 000 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 67 m² 519 987 € 7 761 €

23 RUE MARCEL CERDAN 68 m² 635 052 € 9 339 €

21 RUE ERNEST COGNACQ 64 m² 598 016 € 9 344 €

21 RUE ERNEST COGNACQ 85 m² 975 715 € 11 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 761 € à 16 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Andre Malraux

Fourchette courante9 266 – 10 418 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Square Andre Malraux ↗

Île de la Jatte-Square Baudin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Île de la Jatte-Square Baudin ↗

Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+35 %

Rendement brut3.3 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 464 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 535 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Andre Malraux50 ventes depuis 2014 · 10 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle de la Jatte-Square Baudin305 ventes · 9 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Andre Malraux à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Andre Malraux a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 55 m² à 464 000 €, soit 8 436 €/m².

Est-ce cher pour Square Andre Malraux ?

Non : 8 436 €/m² contre 10 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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