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France › Levallois-Perret › Trézel › Rue Marjolin › n° 52

52 Rue Marjolin, Levallois-Perret

Vendu 102 500 € (6 833 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9230029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 528 846 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Marjolin9 582 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Trézel8 406 €/m² 2 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Levallois-Perret8 752 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 3 336 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 833 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Marjolin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 787 € À 14 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 102 500 €6 833 €/m² 6 833 €
09/12/2022 n° 52 · Appartement · 5 p. 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 811 000 €12 477 €/m² 12 477 €
06/04/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 152 000 €9 500 €/m² 9 500 €
20/12/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 224 000 €9 739 €/m² 9 739 €
26/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 331 500 €14 413 €/m² 14 413 €
28/01/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
24/10/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 399 797 €8 506 €/m² 8 506 €
10/04/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 234 000 €10 174 €/m² 10 174 €
15/02/2018 n° 52 · Appartement 15/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 631 600 €9 154 €/m² 9 154 €
07/04/2017 n° 52 · Appartement 07/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 575 000 €8 846 €/m² 8 846 €
22/07/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €
03/06/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 319 000 €6 787 €/m² 6 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 313 € 12 432 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE MARJOLIN 12 m² 129 996 € 10 833 €
54 RUE MARJOLIN 44 m² 327 008 € 7 432 €
54 RUE MARJOLIN 74 m² 760 350 € 10 275 €
54 RUE MARJOLIN 30 m² 260 010 € 8 667 €
43 RUE MARJOLIN 45 m² 514 980 € 11 444 €
43 RUE MARJOLIN 48 m² 489 984 € 10 208 €
43 RUE MARJOLIN 48 m² 391 872 € 8 164 €
43 RUE MARJOLIN 67 m² 632 011 € 9 433 €
43 RUE MARJOLIN 48 m² 484 992 € 10 104 €
43 RUE MARJOLIN 35 m² 381 990 € 10 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 313 € à 12 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marjolin
Fourchette courante8 089 – 10 326 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Trézel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Marjolin326 ventes depuis 2014 · 9 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrézel2 081 ventes · 8 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Marjolin à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Marjolin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 15 m² à 102 500 €, soit 6 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marjolin ?

Non : 6 833 €/m² contre 9 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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