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France › Levallois-Perret › Trézel › Rue Marjolin › n° 46

46 Rue Marjolin, Levallois-Perret

Vendu 345 000 € (8 625 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9230010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 469 030 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Marjolin9 582 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Trézel8 406 €/m² 2 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Levallois-Perret8 750 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 3 402 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 625 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Marjolin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 872 € À 10 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €
08/11/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 279 700 €9 989 €/m² 9 989 €
25/10/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 700 €9 030 €/m² 9 030 €
09/07/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
16/02/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 428 000 €10 974 €/m² 10 974 €
21/11/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/09/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €
25/07/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 299 000 €8 543 €/m² 8 543 €
29/08/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 000 €6 872 €/m² 6 872 €
23/07/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €
05/05/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 350 € 13 485 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE MARJOLIN 29 m² 220 284 € 7 596 €
42 RUE MARJOLIN 30 m² 183 990 € 6 133 €
44 RUE MARJOLIN 20 m² 238 000 € 11 900 €
44 RUE MARJOLIN 25 m² 230 000 € 9 200 €
42 RUE MARJOLIN 38 m² 354 996 € 9 342 €
37 RUE MARJOLIN 19 m² 196 099 € 10 321 €
37 RUE MARJOLIN 19 m² 239 647 € 12 613 €
41 RUE MARJOLIN 160 m² 690 080 € 4 313 €
41 RUE MARJOLIN 123 m² 289 050 € 2 350 €
41 RUE MARJOLIN 144 m² 830 016 € 5 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 350 € à 13 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marjolin
Fourchette courante8 089 – 10 326 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Trézel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Marjolin326 ventes depuis 2014 · 9 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrézel2 081 ventes · 8 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Marjolin à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Marjolin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 40 m² à 345 000 €, soit 8 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marjolin ?

Non : 8 625 €/m² contre 9 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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