CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Danton › n° 40

40 Rue Danton, Levallois-Perret

Vendu 550 000 € (7 857 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 9230021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 408 361 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Danton10 000 €/m² 501 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Levallois-Perret9 301 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 764 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0V0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 857 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 222 € À 11 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €
12/05/2022 n° 40 · Appartement · 6 p. 12/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 950 000 €10 215 €/m² 10 215 €
30/10/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 808 000 €11 222 €/m² 11 222 €
01/12/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 267 200 €7 222 €/m² 7 222 €
17/08/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 602 000 €8 361 €/m² 8 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 129 € 14 531 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DANTON 15 m² 145 005 € 9 667 €
31 RUE MARIUS AUFAN 77 m² 695 695 € 9 035 €
31 RUE MARIUS AUFAN 27 m² 261 522 € 9 686 €
9 RUE MARCEAU 93 m² 290 997 € 3 129 €
9 RUE MARCEAU 93 m² 649 977 € 6 989 €
9 RUE MARCEAU 98 m² 1 195 012 € 12 194 €
9 RUE MARCEAU 95 m² 1 002 345 € 10 551 €
6 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 915 300 € 10 170 €
35 RUE DANTON 49 m² 535 619 € 10 931 €
35 RUE CHAPTAL 48 m² 309 984 € 6 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 129 € à 14 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante8 343 – 10 810 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Villiers-L. Michel
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Villiers-L. Michel ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+37 %
Rendement brut3.5 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 954 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Danton501 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Danton à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Danton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 70 m² à 550 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 7 857 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien