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France › Levallois-Perret › Henri Barbusse › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 441 150 € (6 488 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9230031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Henri Barbusse8 873 €/m² 1 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Levallois-Perret9 115 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 3 907 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 488 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 488 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 441 150 €6 488 €/m² 6 488 €
01/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 556 700 €9 941 €/m² 9 941 €
09/07/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 140 000 €12 000 €/m² 12 000 €
14/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 804 € 15 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CARNOT 62 m² 665 012 € 10 726 €
19 RUE CARNOT 77 m² 890 274 € 11 562 €
22 RUE CARNOT 10 m² 110 000 € 11 000 €
22 RUE CARNOT 16 m² 143 200 € 8 950 €
22 RUE CARNOT 10 m² 152 000 € 15 200 €
22 RUE CARNOT 12 m² 144 996 € 12 083 €
17 RUE CARNOT 100 m² 870 000 € 8 700 €
17 RUE CARNOT 12 m² 113 004 € 9 417 €
17 RUE CARNOT 37 m² 340 289 € 9 197 €
55 RUE LOUISE MICHEL 68 m² 681 020 € 10 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 804 € à 15 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Henri Barbusse
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henri Barbusse ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+34 %
Rendement brut3.9 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 898 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Barbusse1 575 ventes · 8 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 68 m² à 441 150 €, soit 6 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 6 488 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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