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France › Levallois-Perret › Henri Barbusse › Rue Carnot › n° 8

8 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 197 000 € (7 880 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9230016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 855 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Henri Barbusse8 873 €/m² 1 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Levallois-Perret9 249 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 3 976 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 880 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 889 € À 8 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 000 €7 880 €/m² 7 880 €
18/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
03/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 500 €6 985 €/m² 6 985 €
06/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 283 000 €8 576 €/m² 8 576 €
29/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €
11/04/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €
02/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €
25/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 660 €7 855 €/m² 7 855 €
26/03/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
03/01/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 312 000 €7 800 €/m² 7 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 446 € 11 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CARNOT 56 m² 514 192 € 9 182 €
6 RUE CARNOT 72 m² 552 528 € 7 674 €
6 RUE CARNOT 53 m² 495 020 € 9 340 €
4 RUE CARNOT 43 m² 418 003 € 9 721 €
4 RUE CARNOT 40 m² 323 520 € 8 088 €
4 RUE CARNOT 40 m² 374 600 € 9 365 €
4 RUE CARNOT 37 m² 394 938 € 10 674 €
12 RUE CARNOT 54 m² 593 730 € 10 995 €
12 RUE CARNOT 44 m² 350 592 € 7 968 €
12 RUE CARNOT 36 m² 320 004 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 446 € à 11 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Henri Barbusse
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Henri Barbusse ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+36 %
Rendement brut3.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Barbusse1 575 ventes · 8 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 25 m² à 197 000 €, soit 7 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 880 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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