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France › Leucate › Résidence Windsurf › n° 3

3 Résidence Windsurf, Leucate

Vendu 127 000 € (2 953 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 113705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Résidence Windsurf2 817 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Leucate3 164 €/m² 5 994 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS55
Dernière vente : 2 953 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Résidence Windsurf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 674 € À 2 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €
09/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
27/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
206 RES WINDSURF 23 m² 64 998 € 2 826 €
215 RES WINDSURF 23 m² 64 791 € 2 817 €
215 RES WINDSURF 23 m² 54 004 € 2 348 €
224 RES WINDSURF 31 m² 53 010 € 1 710 €
201 RES WINDSURF 23 m² 45 011 € 1 957 €
3 RES WINDSURF 43 m² 126 979 € 2 953 €
219 RES WINDSURF 23 m² 68 609 € 2 983 €
3 RES WINDSURF 43 m² 114 982 € 2 674 €
218 RES WINDSURF 23 m² 74 336 € 3 232 €
229 RES WINDSURF 26 m² 57 512 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Wind Surf 2
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Wind Surf 2 ↗
Leucate
Tendance 3 ans+15 %
vs département+51 %
Rendement brut4.5 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERésidence Windsurf29 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate5 994 ventes · 3 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Résidence Windsurf à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Résidence Windsurf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 43 m² à 127 000 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Windsurf ?

Oui : 2 953 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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