France › Leucate › Résidence Mykonos › n° 247

247 Résidence Mykonos, Leucate

Vendu 67 400 € (2 496 €/m²) en 2023 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 113709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 247 Résidence Mykonos, 11370 Leucatecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2472 277 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Résidence Mykonos2 746 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Leucate3 221 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 858 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS184

Dernière vente : 2 496 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 247 Résidence Mykonos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 4 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2023 n° 247 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 400 €2 496 €/m² 2 496 €

22/12/2020 n° 247 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/12/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 980 €2 620 €/m² 2 620 €

27/11/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 744 €2 135 €/m² 2 135 €

15/08/2020 n° 247 · Appartement · 1 p. 15/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 500 €1 981 €/m² 1 981 €

24/07/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/07/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 800 €1 927 €/m² 1 927 €

01/07/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

30/06/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/04/2020 n° 247 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 350 €1 878 €/m² 1 878 €

18/02/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 100 €4 226 €/m² 4 226 €

24/01/2020 n° 247 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

24/01/2020 n° 247 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/01/2020 n° 247 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 500 €2 093 €/m² 2 093 €

07/10/2019 n° 247 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

09/08/2019 n° 247 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

22/02/2019 n° 247 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 410 €1 842 €/m² 1 842 €

15/02/2019 n° 247 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

08/02/2019 n° 247 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 500 €2 981 €/m² 2 981 €

06/02/2019 n° 247 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 500 €2 167 €/m² 2 167 €

14/12/2018 n° 247 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/06/2018 n° 247 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 995 €3 037 €/m² 3 037 €

20/04/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/04/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

08/03/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/02/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

14/02/2018 n° 247 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

18/12/2017 n° 247 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/11/2017 n° 247 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 700 €2 619 €/m² 2 619 €

02/08/2017 n° 247 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

27/07/2017 n° 247 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/03/2017 n° 247 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 300 €2 439 €/m² 2 439 €

03/03/2017 n° 247 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

26/10/2016 n° 247 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

24/02/2016 n° 247 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/06/2015 n° 247 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

25/02/2015 n° 247 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/01/2015 n° 247 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/11/2014 n° 247 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 300 €2 793 €/m² 2 793 €

11/08/2014 n° 247 · Appartement · 4 p. 11/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Résidence Mykonos, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 242 n° 249 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215+15 %3 166 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 221+32 %3 628 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024

n° 247VOUS ÊTES ICI2 277 €/m²41 ventes · dernière 2023

n° 249−11 %2 440 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021 n° 253−3 %2 659 €/m²Appt 27 m² · vendu 2024 n° 255−14 %2 355 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021 n° 257−1 %2 724 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025 n° 401+41 %3 861 €/m²Appt 36 m² · vendu 2024

RÉSIDENCE MYKONOSMÉDIANE DE LA RUE 2 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 208+36 %3 731 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022 n° 242+1 %2 769 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022 n° 254−35 %1 775 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 262+23 %3 378 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025 n° 402+17 %3 209 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Résidence Mykonos →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 775 € 5 258 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 496 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

406 RES MYKONOS 36 m² 121 608 € 3 378 €

406 RES MYKONOS 36 m² 123 516 € 3 431 €

517 RES MYKONOS 44 m² 140 008 € 3 182 €

221 RES MYKONOS 49 m² 177 772 € 3 628 €

517 RES MYKONOS 44 m² 110 000 € 2 500 €

13 RES LES PLAGES D'ARGOS 27 m² 83 997 € 3 111 €

253 RES MYKONOS 27 m² 71 793 € 2 659 €

520 RES MYKONOS 29 m² 75 487 € 2 603 €

124 RES LES PLAGES D'ARGOS 33 m² 91 509 € 2 773 €

524 RES MYKONOS 71 m² 150 804 € 2 124 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 775 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Mykonos

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Mykonos ↗

Leucate

Tendance 3 ans+12 %

vs département+53 %

Rendement brut3.8 %

Voir Leucate ↗

Aude

Rang de la commune3ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

310 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 247 ?

LA RUERésidence Mykonos68 ventes depuis 2014 · 2 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 247 Résidence Mykonos à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 247 Résidence Mykonos a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 27 m² à 67 400 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Mykonos ?

Non : 2 496 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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