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France › Leucate › Résidence Grand Large › n° 59

59 Résidence Grand Large, Leucate

Vendu 74 835 € (3 402 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 113704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Résidence Grand Large, 11370 Leucatecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 402 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Résidence Grand Large3 273 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Leucate3 036 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS107
Dernière vente : 3 402 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Résidence Grand Large

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 091 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
03/12/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €
27/06/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €
13/06/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €
29/04/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 300 €3 468 €/m² 3 468 €
05/08/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €
13/11/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 500 €3 114 €/m² 3 114 €
20/10/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 220 €3 737 €/m² 3 737 €
09/12/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 835 €3 402 €/m² 3 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 4 957 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RES LES FERMES MARINES 19 m² 91 200 € 4 800 €
9 RES GRAND LARGE 23 m² 114 011 € 4 957 €
139 RES LES FERMES MARINES 26 m² 112 996 € 4 346 €
114 RES LE CASTELET 18 m² 46 998 € 2 611 €
51 RES GRAND LARGE 22 m² 72 204 € 3 282 €
63 RES GRAND LARGE 18 m² 34 992 € 1 944 €
3 RES GRAND LARGE 22 m² 92 004 € 4 182 €
8 RES GRAND LARGE 18 m² 63 000 € 3 500 €
64 RES GRAND LARGE 28 m² 118 496 € 4 232 €
52 RES GRAND LARGE 22 m² 103 796 € 4 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 4 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Le Grand Large Les Portes de la Méditerranée
Fourchette courante2 321 – 3 318 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Le Grand Large Les Portes de la Méditerranée ↗
Leucate
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut3.7 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
253 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERésidence Grand Large70 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Résidence Grand Large à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Résidence Grand Large a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 22 m² à 74 835 €, soit 3 402 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Grand Large ?

Oui : 3 402 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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