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France › Lestrem › Rue des Corriaux › n° 43

43 Rue des Corriaux, Lestrem

Vendu 240 000 € (3 038 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6213631 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Lestrem2 096 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0027 + AZ0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN788 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Corriaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2022 n° 43 · Maison · 3 p. 24/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Corriaux, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 200 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 383−40 %1 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 635+35 %3 125 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
RUE DES CORRIAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−85 %345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 200+70 %3 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 236−38 %1 434 €/m²Maison 126 m² · 3 ventes · 2021n° 270−2 %2 278 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020n° 568+0 %2 316 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
502 € 3 944 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RES LE TOUQUET 177 m² 364 266 € 2 058 €
712 RUE DU CENTRE 113 m² 329 960 € 2 920 €
200 RUE DES CORRIAUX 90 m² 354 960 € 3 944 €
236 RUE DES CORRIAUX 126 m² 262 962 € 2 087 €
539 RUE DU CENTRE 81 m² 158 517 € 1 957 €
478 RUE DU CENTRE 133 m² 192 052 € 1 444 €
450 RUE DU CENTRE 259 m² 130 018 € 502 €
454 RUE DU CENTRE 90 m² 209 610 € 2 329 €
383 RUE DES CORRIAUX 83 m² 115 038 € 1 386 €
128 RLE DES PRES 128 m² 120 064 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Corriaux
Fourchette courante2 189 – 3 189 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLELestrem568 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Corriaux à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Corriaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, maison de 79 m² à 240 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corriaux ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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