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France › Lestrem › Rue Delannoy › n° 613

613 Rue Delannoy, Lestrem

Vendu 220 000 € (1 880 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 621361 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6131 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Lestrem2 151 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0124 + BV0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 973 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 613 Rue Delannoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2022 n° 613 · Maison · 6 p. 31/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 864 € 2 775 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 880 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
960 RUE DELANNOY 137 m² 264 821 € 1 933 €
272 RES LA PLAINE DU VAL 155 m² 341 310 € 2 202 €
418 RES LA PLAINE DU VAL 154 m² 314 930 € 2 045 €
418 RES LA PLAINE DU VAL 154 m² 350 042 € 2 273 €
375 RES LA PLAINE DU VAL 98 m² 266 462 € 2 719 €
9 RES LE COURANT DU VAL 185 m² 399 970 € 2 162 €
436 RES LA PLAINE DU VAL 98 m² 228 046 € 2 327 €
531 RES LA PLAINE DU VAL 188 m² 367 916 € 1 957 €
531 RES LA PLAINE DU VAL 188 m² 354 944 € 1 888 €
7 RES LE COURANT DU VAL 184 m² 368 000 € 2 000 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 2 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delannoy
Ventes sur la voie2
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+30 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 613 ?

LA VILLELestrem568 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 613 Rue Delannoy à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 613 Rue Delannoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 117 m² à 220 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delannoy ?

Non : 1 880 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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