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France › Lestrem › Rue Delannoy › n° 1202

1202 Rue Delannoy, Lestrem

Vendu 160 000 € (1 333 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6213630 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12021 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Lestrem2 344 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 1202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 853 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2017 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1202 Rue Delannoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2017 n° 1202 · Maison · 4 p. 14/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 782 € 4 120 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 333 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
380 RUE DE LA CROIX MARMUSE 89 m² 246 975 € 2 775 €
960 RUE DELANNOY 137 m² 264 821 € 1 933 €
77 RUE DE LA CROIX MARMUSE 87 m² 195 924 € 2 252 €
875 RUE DE LA CROIX MARMUSE 229 m² 408 078 € 1 782 €
11 RUE DE DERRIERE 171 m² 365 085 € 2 135 €
1 RUE DE LA CROIX MARMUSE 84 m² 287 532 € 3 423 €
79 RUE DE DERRIERE 108 m² 444 960 € 4 120 €
1433 RUE DU ROUGE MANCHON 104 m² 325 000 € 3 125 €
1427 RUE DU ROUGE MANCHON 90 m² 222 030 € 2 467 €
121 RUE DE DERRIERE 160 m² 432 000 € 2 700 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 4 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delannoy
Ventes sur la voie2
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1202 ?

LA VILLELestrem568 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 1202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1202 Rue Delannoy à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1202 Rue Delannoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2017, maison de 120 m² à 160 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delannoy ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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