France › Lestrem › Chemin du Paradis › n° 192

192 Chemin du Paradis, Lestrem

Vendu 310 000 € (2 095 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 621364 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1922 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Lestrem2 257 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 206 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 095 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Chemin du Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2025 n° 192 · Maison · 5 p. 14/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 310 000 €2 095 €/m² 2 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Paradis, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 252 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−42 %1 276 €/m²Maison 174 m² · vendu 2016 n° 393+30 %2 847 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 583−61 %855 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 711−44 %1 230 €/m²Maison 243 m² · vendu 2023 n° 1103−12 %1 939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020

CHEMIN DU PARADISMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−7 %2 039 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2025

n° 192VOUS ÊTES ICI2 095 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 252+4 %2 288 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 386−23 %1 678 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018 n° 640−32 %1 483 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016 n° 1096−27 %1 599 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

855 € 3 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 095 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

252 CHE DU PARADIS 131 m² 299 728 € 2 288 €

90 CHE DU PARADIS 129 m² 302 763 € 2 347 €

134 RES LE CLOS DU PARADIS 89 m² 291 030 € 3 270 €

122 RUE DELFLIE 88 m² 289 960 € 3 295 €

15 RES LE CLOS DU PARADIS 166 m² 349 928 € 2 108 €

393 CHE DU PARADIS 118 m² 335 946 € 2 847 €

2526 RUE GRAND VOIE 96 m² 163 968 € 1 708 €

2153 RUE DELFLIE 104 m² 258 960 € 2 490 €

2440 RUE GRAND VOIE 94 m² 366 600 € 3 900 €

2050 RUE DELFLIE 109 m² 190 968 € 1 752 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Paradis

Fourchette courante1 875 – 2 462 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Lestrem

Tendance 3 ans-1 %

vs département+37 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lestrem ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune57ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA VILLELestrem568 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Chemin du Paradis à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Chemin du Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 148 m² à 310 000 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Paradis ?

Non : 2 095 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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