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France › Lestre › Le Mont › n° 4

4 Le Mont, Lestre

Vendu 45 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 503100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Lestre1 667 €/m² 54 ventesPrix à Lestre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0616 + 0B0619 + 0B0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Mont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 30/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 139 € 3 280 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE PLAT HAMEL 66 m² 110 022 € 1 667 €
8 LA DEVISE 72 m² 82 008 € 1 139 €
11 LA DEVISE 53 m² 109 975 € 2 075 €
7 LA DEVISE 50 m² 164 000 € 3 280 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 429 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Mont
Ventes sur la voie1
Lestre
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Lestre ↗
Manche
Rang de la commune144ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
199 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELestre54 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Mont à Lestre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Mont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2021, maison de 27 m² à 45 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Le Mont ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lestre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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