France › Lesquin › Voyettes-C.R.T.-Aéroport › Rue Jean d Ormesson › n° 14

14 Rue Jean d Ormesson, Lesquin

Vendu 272 000 € (4 000 €/m²) en 2023 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 598102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 706 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean d Ormesson4 095 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Voyettes-C.R.T.-Aéroport3 525 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lesquin3 459 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Jean d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 221 € À 4 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

21/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

21/12/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 349 000 €3 525 €/m² 3 525 €

21/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

24/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

14/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

06/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

24/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

27/08/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

10/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

10/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

07/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €

05/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

23/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

30/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

18/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

16/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

03/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

25/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

14/11/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 349 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 334 000 €3 479 €/m² 3 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Jean d Ormesson, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE JEAN D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 095 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %4 095 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025 n° 12+3 %4 236 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI3 706 €/m²39 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

3 615 € 4 535 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 43 m² 187 996 € 4 372 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 178 992 € 4 068 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 174 372 € 3 963 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 184 008 € 4 182 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 42 m² 175 854 € 4 187 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 43 m² 176 859 € 4 113 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 178 992 € 4 068 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 48 m² 188 016 € 3 917 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 255 024 € 4 048 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 258 867 € 4 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean d'Ormesson

Ventes sur la voie3

Voir Rue Jean d'Ormesson ↗

Voyettes-C.R.T.-Aéroport

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+2 %

Voir Voyettes-C.R.T.-Aéroport ↗

Lesquin

Tendance 3 ans-11 %

vs département+24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lesquin ↗

Nord

Rang de la commune10ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Jean d Ormesson41 ventes depuis 2014 · 4 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoyettes-C.R.T.-Aéroport906 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Jean d Ormesson à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Jean d Ormesson a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 68 m² à 272 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean d Ormesson ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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