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France › Lesquin › Voyettes-C.R.T.-Aéroport › Rue Jean d Ormesson › n° 12

12 Rue Jean d Ormesson, Lesquin

Vendu 305 000 € (4 236 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 598103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 236 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jean d Ormesson4 095 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Voyettes-C.R.T.-Aéroport3 525 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lesquin3 459 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 236 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jean d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 4 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €
07/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €
27/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jean d Ormesson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
RUE JEAN D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 095 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %4 095 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI4 236 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 14−9 %3 706 €/m²Appt 68 m² · 39 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
3 615 € 4 535 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 43 m² 187 996 € 4 372 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 178 992 € 4 068 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 174 372 € 3 963 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 184 008 € 4 182 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 42 m² 175 854 € 4 187 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 43 m² 176 859 € 4 113 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 178 992 € 4 068 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 48 m² 188 016 € 3 917 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 255 024 € 4 048 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 258 867 € 4 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean d'Ormesson
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jean d'Ormesson ↗
Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+2 %
Voir Voyettes-C.R.T.-Aéroport ↗
Lesquin
Tendance 3 ans-11 %
vs département+24 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lesquin ↗
Nord
Rang de la commune10ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jean d Ormesson41 ventes depuis 2014 · 4 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoyettes-C.R.T.-Aéroport906 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jean d Ormesson à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jean d Ormesson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 72 m² à 305 000 €, soit 4 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean d Ormesson ?

Oui : 4 236 €/m² contre 4 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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