France › Lesquin › Voyettes-C.R.T.-Aéroport › Rue Jean d Ormesson › n° 10

10 Rue Jean d Ormesson, Lesquin

Vendu 389 000 € (4 095 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 598100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jean d Ormesson4 095 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Voyettes-C.R.T.-Aéroport3 525 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lesquin3 459 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 095 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jean d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 479 € À 4 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 389 000 €4 095 €/m² 4 095 €

21/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/08/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

27/08/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 334 000 €3 479 €/m² 3 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jean d Ormesson, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE JEAN D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 095 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 095 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12+3 %4 236 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 14−9 %3 706 €/m²Appt 68 m² · 39 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

3 615 € 4 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 109 m² 395 016 € 3 624 €

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 67 m² 274 499 € 4 097 €

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 108 m² 438 048 € 4 056 €

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 61 m² 234 972 € 3 852 €

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 66 m² 264 990 € 4 015 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 68 m² 264 996 € 3 897 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 118 m² 432 706 € 3 667 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 44 m² 184 008 € 4 182 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 42 m² 175 854 € 4 187 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 43 m² 176 859 € 4 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean d'Ormesson

Ventes sur la voie3

Voir Rue Jean d'Ormesson ↗

Voyettes-C.R.T.-Aéroport

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+2 %

Voir Voyettes-C.R.T.-Aéroport ↗

Lesquin

Tendance 3 ans-11 %

vs département+24 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune10ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 295 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jean d Ormesson41 ventes depuis 2014 · 4 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoyettes-C.R.T.-Aéroport906 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jean d Ormesson à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jean d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 95 m² à 389 000 €, soit 4 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean d Ormesson ?

Oui : 4 095 €/m² contre 4 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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