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France › Lesgor › Bidot › n° 1

1 Bidot, Lesgor

Vendu 183 000 € (1 376 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 4040043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Lesgor2 143 €/m² 66 ventesPrix à Lesgor → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 333 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2017 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Bidot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 24/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 183 000 €1 376 €/m² 1 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bidot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²1 vente · dernière 2017
BIDOTMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−36 %1 547 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 3 939 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 376 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DE BIDOT 108 m² 239 976 € 2 222 €
4 IMP DE BIDOT 99 m² 258 984 € 2 616 €
97 RTE DE LAOUILHE 142 m² 284 994 € 2 007 €
8 IMP DE LAYERE 85 m² 194 990 € 2 294 €
2 IMP DE LAYERE 98 m² 207 956 € 2 122 €
134 RTE DE LALUQUE 82 m² 148 994 € 1 817 €
1 IMP DE LAYERE 105 m² 169 995 € 1 619 €
60 CHE DE DAX 90 m² 204 030 € 2 267 €
4 IMP DE SEMPE 72 m² 110 016 € 1 528 €
188 RTE DE BEGAAR 120 m² 159 000 € 1 325 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Bidot
Ventes sur la voie0
Lesgor
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lesgor ↗
Landes
Rang de la commune123ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELesgor66 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesgor → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Bidot à Lesgor ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Bidot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2017, maison de 133 m² à 183 000 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour Bidot ?

Non : 1 376 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lesgor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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