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France › Lesgor › Impasse de Layere › n° 2

2 Impasse de Layere, Lesgor

Vendu 208 000 € (2 122 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 404000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 724 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Lesgor2 143 €/m² 66 ventesPrix à Lesgor → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0756 + 0C0770
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 069 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Layere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 2 122 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 208 000 €2 122 €/m² 2 122 €
08/07/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 08/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de Layere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 619 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2024n° 9−25 %1 588 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
IMPASSE DE LAYEREMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6−21 %1 671 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018n° 8+8 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 3 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 122 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LAYERE 105 m² 169 995 € 1 619 €
60 CHE DE DAX 90 m² 204 030 € 2 267 €
134 RTE DE LALUQUE 82 m² 148 994 € 1 817 €
8 IMP DE LAYERE 85 m² 194 990 € 2 294 €
5 IMP DE BIDOT 108 m² 239 976 € 2 222 €
188 RTE DE BEGAAR 120 m² 159 000 € 1 325 €
97 RTE DE LAOUILHE 142 m² 284 994 € 2 007 €
107 RTE DE L'ECOLE 75 m² 149 925 € 1 999 €
4 IMP DE BIDOT 99 m² 258 984 € 2 616 €
4 IMP DE SEMPE 72 m² 110 016 € 1 528 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Layere
Ventes sur la voie3
Lesgor
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lesgor ↗
Landes
Rang de la commune123ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELesgor66 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesgor → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Layere à Lesgor ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Layere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, maison de 98 m² à 208 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Layere ?

Oui : 2 122 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lesgor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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