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France › Les Ormes › Le Placeau des Ormes › n° 170

170 Le Placeau des Ormes, Les Ormes

Vendu 35 000 € (1 522 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 891105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 283 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Les Ormes1 641 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2020 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 170 Le Placeau des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 283 € À 1 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2020 n° 170 · Maison · 2 p. 09/01/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
09/03/2018 n° 170 · Maison · 2 p. 09/03/2018 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 29 500 €1 283 €/m² 1 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Placeau des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168
LE PLACEAU DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 455 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 168+0 %1 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
n° 170VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
553 € 4 880 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 522 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LE GRAND TEMPLE 72 m² 164 016 € 2 278 €
11 B LE GRAND TEMPLE 191 m² 229 009 € 1 199 €
9 LE GRAND TEMPLE 79 m² 185 018 € 2 342 €
108 LE GRAND TEMPLE 150 m² 82 950 € 553 €
166 LES TOUCHARDS 30 m² 89 010 € 2 967 €
124 LE PETIT TEMPLE 90 m² 92 970 € 1 033 €
187 LE TEMPLE 95 m² 62 130 € 654 €
4 LES TOUCHARDS 83 m² 405 040 € 4 880 €
Les comparables retenus s'étalent de 553 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Temples
Ventes sur la voie0
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut4.6 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
179 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Le Placeau des Ormes à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Le Placeau des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2020, maison de 23 m² à 35 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Le Placeau des Ormes ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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