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France › Les Ormes › Le Grand Temple › n° 9

9 Le Grand Temple, Les Ormes

Vendu 185 000 € (2 342 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8911035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 342 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Les Ormes2 159 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0303 + 0D0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 342 €/m² en 2021 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Grand Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 18/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Grand Temple, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Bn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−20 %1 393 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018
n° 9VOUS ÊTES ICI2 342 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 11+31 %2 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 11 B−31 %1 199 €/m²Maison 191 m² · vendu 2021n° 163−50 %876 €/m²Maison 137 m² · vendu 2017
LE GRAND TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 108−68 %553 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 116−34 %1 142 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
553 € 2 967 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 342 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE GRAND TEMPLE 79 m² 185 018 € 2 342 €
11 B LE GRAND TEMPLE 191 m² 229 009 € 1 199 €
108 LE GRAND TEMPLE 150 m² 82 950 € 553 €
11 LE GRAND TEMPLE 72 m² 164 016 € 2 278 €
166 LES TOUCHARDS 30 m² 89 010 € 2 967 €
Les comparables retenus s'étalent de 553 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Temples
Ventes sur la voie0
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+60 %
Rendement brut5.2 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Grand Temple à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Grand Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 79 m² à 185 000 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Le Grand Temple ?

Oui : 2 342 €/m² contre 1 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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