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France › Les Ormes › Rue Aline Blay › n° 7

7 Rue Aline Blay, Les Ormes

Vendu 90 000 € (1 233 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 86220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Les Ormes919 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN871 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 7 Rue Aline Blay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 27/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Aline Blay, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 233 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 11938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018n° 131 015 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
RUE ALINE BLAY
CÔTÉ PAIR
n° 41 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 180 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 95 475 € 1 425 €
1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 104 989 € 1 567 €
2 RUE DES BLEUETS 120 m² 65 640 € 547 €
2 RUE DES BLEUETS 120 m² 50 040 € 417 €
122 RTE NATIONALE DIX 96 m² 120 000 € 1 250 €
126 RTE NATIONALE DIX 129 m² 99 975 € 775 €
21 RUE DE BUXIERES 72 m² 95 976 € 1 333 €
11 RUE DE BUXIERES 106 m² 209 032 € 1 972 €
34 RUE DE BUXIERES 109 m² 85 020 € 780 €
24 RUE DE BUXIERES 96 m² 160 512 € 1 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Aline Blay
Ventes sur la voie0
Les Ormes
Tendance 3 ans-18 %
vs département-36 %
Rendement brut7.1 %
Voir Les Ormes ↗
Vienne
Rang de la commune117ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELes Ormes233 ventes · 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Aline Blay à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Aline Blay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2016, maison de 73 m² à 90 000 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aline Blay ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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