France › Les Ormes › Rue Aline Blay › n° 13

13 Rue Aline Blay, Les Ormes

Vendu 67 000 € (1 015 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 86220

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 015 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Les Ormes892 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN764 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 015 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 13 Rue Aline Blay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 08/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Aline Blay, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 71 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 11938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE ALINE BLAY

CÔTÉ PAIR

n° 41 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 2 180 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 65 640 € 547 €

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 50 040 € 417 €

21 RUE DE BUXIERES 72 m² 95 976 € 1 333 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 104 989 € 1 567 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 95 475 € 1 425 €

11 RUE DE BUXIERES 106 m² 209 032 € 1 972 €

24 RUE DE BUXIERES 96 m² 160 512 € 1 672 €

30 RUE DE BUXIERES 146 m² 146 438 € 1 003 €

32 RUE DE BUXIERES 70 m² 101 010 € 1 443 €

34 RUE DE BUXIERES 109 m² 85 020 € 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aline Blay

Ventes sur la voie0

Les Ormes

Tendance 3 ans-18 %

vs département-38 %

Rendement brut7.7 %

Voir Les Ormes ↗

Vienne

Rang de la commune117ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELes Ormes233 ventes · 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Aline Blay à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Aline Blay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2016, maison de 66 m² à 67 000 €, soit 1 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aline Blay ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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