France › Les Ormes › Rue de Buxieres › n° 21

21 Rue de Buxieres, Les Ormes

Vendu 96 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 862208 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Buxieres1 443 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +45 %Les Ormes919 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN590 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Buxieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 26/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Buxieres, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−57 %621 €/m²Maison 190 m² · vendu 2020 n° 11+37 %1 972 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 17−43 %819 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 33−22 %1 124 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 37−26 %1 065 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 37 B−37 %914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015

RUE DE BUXIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %1 178 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 24+1 %1 458 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024 n° 26−2 %1 419 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 30−30 %1 003 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024 n° 32+0 %1 443 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 34−46 %780 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Buxieres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 2 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 65 640 € 547 €

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 50 040 € 417 €

34 RUE DE BUXIERES 109 m² 85 020 € 780 €

30 RUE DE BUXIERES 146 m² 146 438 € 1 003 €

32 RUE DE BUXIERES 70 m² 101 010 € 1 443 €

24 RUE DE BUXIERES 96 m² 160 512 € 1 672 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 104 989 € 1 567 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 95 475 € 1 425 €

11 RUE DE BUXIERES 106 m² 209 032 € 1 972 €

126 RTE NATIONALE DIX 129 m² 99 975 € 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Buxières

Fourchette courante991 – 1 882 €/m²

vs commune+45 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Buxières ↗

Les Ormes

Tendance 3 ans-18 %

vs département-36 %

Rendement brut6.8 %

Voir Les Ormes ↗

Vienne

Rang de la commune117ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Buxieres21 ventes depuis 2014 · 1 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Ormes233 ventes · 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Buxieres à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Buxieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 72 m² à 96 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buxieres ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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