France › Les Ormes › Route Nationale Dix › n° 113

113 Route Nationale Dix, Les Ormes

Vendu 52 000 € (1 209 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 8622056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +56 %Route Nationale Dix775 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Les Ormes971 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0280 + AD0281 + AD0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 017 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 209 €/m² en 2015 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Route Nationale Dix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2015 n° 113 · Maison · 2 p. 30/11/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale Dix, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−34 %508 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023 n° 65−44 %433 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 71−34 %513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 85+54 %1 197 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 107+94 %1 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

n° 113VOUS ÊTES ICI1 209 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 121+72 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 133+46 %1 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

ROUTE NATIONALE DIXMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68−53 %365 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 86+15 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 104+13 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 122+61 %1 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 126+0 %775 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Route Nationale Dix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 2 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 209 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 RTE NATIONALE DIX 93 m² 139 965 € 1 505 €

126 RTE NATIONALE DIX 129 m² 99 975 € 775 €

121 RTE NATIONALE DIX 120 m² 159 960 € 1 333 €

122 RTE NATIONALE DIX 96 m² 120 000 € 1 250 €

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 65 640 € 547 €

2 RUE DES BLEUETS 120 m² 50 040 € 417 €

34 RUE DE BUXIERES 109 m² 85 020 € 780 €

21 RUE DE BUXIERES 72 m² 95 976 € 1 333 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 95 475 € 1 425 €

1 RUE DES COQUELICOTS 67 m² 104 989 € 1 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route Nationale

Fourchette courante439 – 1 177 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Route Nationale ↗

Les Ormes

Tendance 3 ans-18 %

vs département-32 %

Rendement brut6.7 %

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Vienne

Rang de la commune117ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

284 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERoute Nationale Dix21 ventes depuis 2014 · 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Ormes233 ventes · 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Route Nationale Dix à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Route Nationale Dix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2015, maison de 43 m² à 52 000 €, soit 1 209 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale Dix ?

Oui : 1 209 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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