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France › Les Iffs › Orme › n° 5115 L

5115 L Orme, Les Iffs

Vendu 238 300 € (1 833 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 356300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5115 L854 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Les Iffs2 463 €/m² 33 ventesPrix aux Iffs → LA CARTEAutour du n° 5115 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0974 + 0A0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5115 L Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 854 € À 1 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2023 n° 5115 L · Maison · 5 p. 21/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 300 €1 833 €/m² 1 833 €
21/03/2018 n° 5115 L · Maison · 5 p. 21/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 111 000 €854 €/m² 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5053 L
CÔTÉ IMPAIR
n° 5053 L−6 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
n° 5115 LVOUS ÊTES ICI854 €/m²2 ventes · dernière 2023
ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 202 € 3 255 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 833 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5115 L ORME 130 m² 238 290 € 1 833 €
5060 LE BOURG 140 m² 455 700 € 3 255 €
5087 LA COLNAIS 69 m² 197 685 € 2 865 €
5063 LE BOURG 67 m² 165 021 € 2 463 €
5073 LE BOURG 233 m² 280 066 € 1 202 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 3 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit l’Orme
Ventes sur la voie0
Les Iffs
Tendance 3 ans—
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Les Iffs ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5115 L ?

LA VILLELes Iffs33 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Iffs → LA CARTEAutour du n° 5115 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5115 L Orme à Les Iffs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5115 L Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, maison de 130 m² à 238 300 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Orme ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Les Iffs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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