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France › Les Échelles › Rue Stendhal › n° 24

24 Rue Stendhal, Les Échelles

Vendu 234 730 € (1 341 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 733604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Les Échelles2 096 €/m² 178 ventesPrix aux Échelles → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 341 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Stendhal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 24 · Maison · 6 p. 25/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 234 730 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Stendhal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5413 F−23 %1 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 1 398 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+5 %1 469 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2023n° 10−62 %527 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2018
n° 24VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 30−26 %1 035 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 3 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE STENDHAL 115 m² 119 025 € 1 035 €
70 RUE DES COMMANDEURS 74 m² 134 976 € 1 824 €
46 RUE DE LA DIGUE 75 m² 135 000 € 1 800 €
28 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 67 m² 209 576 € 3 128 €
104 MTE DU MENUET 135 m² 319 950 € 2 370 €
5380 LE BOURG 212 m² 400 044 € 1 887 €
100 RUE DU 8 MAI 1945 175 m² 280 700 € 1 604 €
107 RUE BASSE 73 m² 181 843 € 2 491 €
36 RUE DU REGARDIEU 52 m² 99 996 € 1 923 €
7 RTE DE ST CHRISTOPHE 80 m² 116 000 € 1 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stendhal
Ventes sur la voie2
Les Échelles
Tendance 3 ans-10 %
vs département-34 %
Rendement brut5.9 %
Voir Les Échelles ↗
Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 597 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLELes Échelles178 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Échelles → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Stendhal à Les Échelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 175 m² à 234 730 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 1 341 €/m² contre 1 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Les Échelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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