France › Les Angles › Quartier Centre › Boulevard Chateaubriand › n° 16

16 Boulevard Chateaubriand, Les Angles

Vendu 443 000 € (4 713 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3013381 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Boulevard Chateaubriand, 30133 Les Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Quartier Centre2 926 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Les Angles3 447 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 134 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN656 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 713 €/m² en 2019 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Chateaubriand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 17/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 443 000 €4 713 €/m² 4 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Chateaubriand, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 103 €/m²Maison 145 m² · vendu 2026 n° 9 B+39 %3 628 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 11+71 %4 466 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 13+133 %6 091 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 15+6 %2 779 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018 n° 17−1 %2 586 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016

BOULEVARD CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−8 %2 405 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 12−34 %1 717 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI4 713 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 20+26 %3 299 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022 n° 22−72 %721 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 919 € 6 091 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD CHATEAUBRIAND 147 m² 484 953 € 3 299 €

13 BD CHATEAUBRIAND 94 m² 572 554 € 6 091 €

12 BD CHATEAUBRIAND 134 m² 349 874 € 2 611 €

11 BD CHATEAUBRIAND 150 m² 669 900 € 4 466 €

8 RUE JEAN HENRI FABRE 109 m² 499 983 € 4 587 €

9 B BD CHATEAUBRIAND 137 m² 497 036 € 3 628 €

8 BD CHATEAUBRIAND 114 m² 274 170 € 2 405 €

1 BD CHATEAUBRIAND 145 m² 304 935 € 2 103 €

2 IMP JEAN HENRI FABRE 100 m² 335 900 € 3 359 €

1 IMP JEAN HENRI FABRE 88 m² 260 040 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 6 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chateaubriand

Fourchette courante2 386 – 3 690 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Quartier Centre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Quartier Centre ↗

Les Angles

Tendance 3 ans0 %

vs département+36 %

Rendement brut4.5 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune13ᵉ sur 300

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 443 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 200 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 3 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Chateaubriand à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Chateaubriand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, maison de 94 m² à 443 000 €, soit 4 713 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaubriand ?

Oui : 4 713 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Boulevard Chateaubriand