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France › Léognan › Est › Chemin de Jacquin › n° 27

27 Chemin de Jacquin, Léognan

Vendu 323 000 € (2 761 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 3385034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Est3 233 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Léognan3 449 €/m² 1 228 ventesPrix à Léognan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 061 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 761 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chemin de Jacquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2022 n° 27 · Maison · 5 p. 02/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 000 €2 761 €/m² 2 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Jacquin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI2 761 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN DE JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 4 159 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %4 159 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 16+3 %4 280 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 597 € 7 101 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE DE JACQUIN 69 m² 286 971 € 4 159 €
16 CHE DE JACQUIN 118 m² 505 040 € 4 280 €
38 CHE DE LAMARQUE 112 m² 348 992 € 3 116 €
25 T CHE DE LAMARQUE 155 m² 649 450 € 4 190 €
128 B AV DE LA DURAGNE 100 m² 400 100 € 4 001 €
121 AV DE LA DURAGNE 108 m² 172 476 € 1 597 €
1 IMP DES SAULES 118 m² 295 944 € 2 508 €
119 AV DE LA DURAGNE 101 m² 462 277 € 4 577 €
123 B AV DE LA DURAGNE 134 m² 705 912 € 5 268 €
133 AV DE LA DURAGNE 185 m² 999 925 € 5 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 7 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Jacquin
Ventes sur la voie3
Est
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Est ↗
Léognan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Léognan ↗
Gironde
Rang de la commune33ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIEREst291 ventes · 3 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELéognan1 228 ventes · 3 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léognan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chemin de Jacquin à Léognan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chemin de Jacquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2022, maison de 117 m² à 323 000 €, soit 2 761 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Jacquin ?

Non : 2 761 €/m² contre 4 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Léognan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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