France › Lens › Lens Est › Rue Carnot › n° 19

19 Rue Carnot, Lens

Vendu 73 364 € (1 467 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6230023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 905 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Carnot1 905 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lens Est1 903 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lens1 580 €/m² 3 925 ventesPrix à Lens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 396 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0698

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 467 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 467 € À 2 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 364 €1 467 €/m² 1 467 €

12/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

14/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 204 500 €2 005 €/m² 2 005 €

02/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

28/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €

20/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 500 €2 158 €/m² 2 158 €

28/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/01/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 231 430 €1 780 €/m² 1 780 €

26/08/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−60 %771 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2020 n° 17+11 %2 108 €/m²Appt 131 m² · 4 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 905 €/m²12 ventes · dernière 2024

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−21 %1 504 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 061 € 2 523 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE VOLTAIRE 65 m² 163 995 € 2 523 €

12 AV ALFRED VAN PELT 49 m² 117 796 € 2 404 €

12 AV ALFRED VAN PELT 66 m² 70 026 € 1 061 €

19 RUE BERTHELOT 39 m² 78 312 € 2 008 €

11 AV ALFRED VAN PELT 48 m² 69 120 € 1 440 €

9 AV ALFRED VAN PELT 51 m² 72 216 € 1 416 €

9 AV ALFRED VAN PELT 48 m² 64 800 € 1 350 €

11 AV ALFRED VAN PELT 69 m² 91 494 € 1 326 €

11 AV ALFRED VAN PELT 69 m² 97 497 € 1 413 €

11 AV ALFRED VAN PELT 55 m² 81 895 € 1 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 2 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sadi Carnot

Fourchette courante1 806 – 2 082 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sadi Carnot ↗

Lens Est

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+20 %

Voir Lens Est ↗

Lens

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut7.6 %

Voir Lens ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune35ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Carnot19 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLens Est2 311 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELens3 925 ventes · 1 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Carnot à Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 50 m² à 73 364 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 467 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Carnot