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France › Lens › Lens Est › Rue Carnot › n° 17

17 Rue Carnot, Lens

Vendu 271 000 € (2 069 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 623009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 069 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Carnot1 905 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Lens Est1 903 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Lens1 580 €/m² 3 925 ventesPrix à Lens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0698
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 780 € À 2 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 262 000 €2 015 €/m² 2 015 €
30/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 271 000 €2 069 €/m² 2 069 €
17/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 700 €1 864 €/m² 1 864 €
27/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €
03/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €
30/01/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 231 430 €1 780 €/m² 1 780 €
26/08/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−60 %771 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2020
n° 17VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 19+1 %1 917 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2024
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−21 %1 504 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
882 € 2 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BERTHELOT 39 m² 78 312 € 2 008 €
12 AV ALFRED VAN PELT 49 m² 117 796 € 2 404 €
12 AV ALFRED VAN PELT 66 m² 70 026 € 1 061 €
17 RUE BERTHELOT 77 m² 142 527 € 1 851 €
17 RUE BERTHELOT 50 m² 98 000 € 1 960 €
17 RUE BERTHELOT 133 m² 191 387 € 1 439 €
17 RUE BERTHELOT 77 m² 162 470 € 2 110 €
17 RUE BERTHELOT 133 m² 308 028 € 2 316 €
17 RUE BERTHELOT 50 m² 90 000 € 1 800 €
22 RUE BERTHELOT 136 m² 242 352 € 1 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 2 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 806 – 2 082 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Lens Est
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+20 %
Voir Lens Est ↗
Lens
Tendance 3 ans-9 %
vs département-29 %
Rendement brut8.4 %
Voir Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune35ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Carnot19 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLens Est2 311 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELens3 925 ventes · 1 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Carnot à Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 131 m² à 271 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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