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France › Le Vésinet › Centre › Rue Pasteur › n° 5 B

5 B Rue Pasteur, Le Vésinet

Vendu 1 196 500 € (12 464 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7811085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B6 842 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur6 747 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre7 500 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Le Vésinet8 510 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 464 €/m² en 2024 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 741 € À 12 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2024 n° 5 B · Maison · 5 p. 01/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 196 500 €12 464 €/m² 12 464 €
07/12/2020 n° 5 B · Maison · 3 p. 07/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 641 750 €9 168 €/m² 9 168 €
10/07/2017 n° 5 B · Maison · 5 p. 10/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 525 000 €6 250 €/m² 6 250 €
10/10/2016 n° 5 B · Maison · 4 p. 10/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 333 000 €5 741 €/m² 5 741 €
17/04/2015 n° 5 B · Maison · 2 p. 17/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 345 800 €7 204 €/m² 7 204 €
09/04/2014 n° 5 B · Maison · 5 p. 09/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 656 850 €6 842 €/m² 6 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 556 € 17 789 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV GALLIENI 106 m² 1 045 902 € 9 867 €
14 RUE PASTEUR 210 m² 1 395 030 € 6 643 €
17 RUE PASTEUR 227 m² 1 554 950 € 6 850 €
8 RUE ARMAND CHARDRON 160 m² 1 250 080 € 7 813 €
3 AV HORACE VERNET 155 m² 1 934 400 € 12 480 €
74 AV GALLIENI 149 m² 1 534 253 € 10 297 €
82 AV GALLIENI 174 m² 1 420 710 € 8 165 €
20 RUE PASTEUR 170 m² 624 920 € 3 676 €
95 BD CARNOT 193 m² 1 390 372 € 7 204 €
89 AV EMILE THIEBAUT 225 m² 3 399 975 € 15 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 17 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-3 %
vs département+119 %
Rendement brut3.3 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune2ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,20 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 451 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 6 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 7 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 8 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue Pasteur à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, maison de 96 m² à 1 196 500 €, soit 12 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 12 464 €/m² contre 6 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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