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France › Le Teil › Sud › Chemin du Bourdary › n° 3

3 Chemin du Bourdary, Le Teil

Vendu 174 000 € (2 900 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0740024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Sud1 694 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Le Teil1 819 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0031 + BK0520 + BK0610 + BK0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN440 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin du Bourdary

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 05/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Bourdary, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 900 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19−26 %1 728 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN DU BOURDARYMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−66 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 16−28 %1 694 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 687 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV HENRI BARBUSSE 70 m² 100 030 € 1 429 €
2 LOT SAINT ANDRE 98 m² 200 018 € 2 041 €
3 CHE JOSEPH LAPIERRE 100 m² 268 700 € 2 687 €
22 RUE AMBROISE CROIZAT 104 m² 212 992 € 2 048 €
5 B CHE JOSEPH LAPIERRE 95 m² 224 960 € 2 368 €
10 RUE JEAN VERNET 105 m² 162 435 € 1 547 €
14 RUE AMBROISE CROIZAT 123 m² 199 998 € 1 626 €
2 B RUE AMBROISE CROIZAT 86 m² 195 134 € 2 269 €
31 AV HENRI BARBUSSE 68 m² 35 020 € 515 €
9 RUE JEAN VERNET 53 m² 42 983 € 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bourdary
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSud383 ventes · 1 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin du Bourdary à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin du Bourdary a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, maison de 60 m² à 174 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bourdary ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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