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France › Le Teil › Sud › Chemin du Bourdary › n° 16

16 Chemin du Bourdary, Le Teil

Vendu 113 500 € (1 694 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0740028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Sud1 694 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Teil1 822 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN792 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 694 €/m² en 2016 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Chemin du Bourdary

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 25/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Bourdary, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+24 %2 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 19−26 %1 728 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN DU BOURDARYMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−66 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
n° 16VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 € 3 544 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CHE DU BOURDARY 64 m² 115 008 € 1 797 €
14 CHE JOSEPH LAPIERRE 79 m² 279 976 € 3 544 €
13 CHE JOSEPH LAPIERRE 103 m² 276 349 € 2 683 €
5 B CHE JOSEPH LAPIERRE 95 m² 224 960 € 2 368 €
3 CHE DU BOURDARY 60 m² 174 000 € 2 900 €
3 CHE JOSEPH LAPIERRE 100 m² 268 700 € 2 687 €
9026 QRT MARS 120 m² 240 000 € 2 000 €
20 RUE ALPHONSE DAUDET 80 m² 175 040 € 2 188 €
4 AV HENRI BARBUSSE 115 m² 145 015 € 1 261 €
17 CHE JOSEPH LAPIERRE 156 m² 529 308 € 3 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bourdary
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERSud383 ventes · 1 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin du Bourdary à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin du Bourdary a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2016, maison de 67 m² à 113 500 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bourdary ?

Non : 1 694 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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