CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 120

120 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 142 000 € (1 511 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1811 · CP 0740028 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 511 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Le Teil1 132 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1811
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2020 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 430 € À 1 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2020 n° 120 · Appartement 20/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €
23/12/2016 n° 120 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 134 400 €1 430 €/m² 1 430 €
26/06/2015 n° 120 · Appartement 26/06/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
546 € 2 131 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 BD PASTEUR 80 m² 74 000 € 925 €
93 BD PASTEUR 66 m² 73 986 € 1 121 €
2 A PL DE LA REPUBLIQUE 56 m² 57 736 € 1 031 €
109 BD PASTEUR 49 m² 39 984 € 816 €
1 IMP DE L'AVENUE DU PONT 238 m² 167 314 € 703 €
1 IMP DE L'AVENUE DU PONT 238 m² 129 948 € 546 €
87 BD PASTEUR 85 m² 58 650 € 690 €
87 BD PASTEUR 85 m² 56 015 € 659 €
87 BD PASTEUR 40 m² 83 000 € 2 075 €
87 BD PASTEUR 50 m² 41 000 € 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante917 – 1 377 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut11 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, appartement de 94 m² à 142 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 511 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien