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France › Le Tampon › Bois Court-Piton Hyacinthe › Rue Bois de Source › n° 36 E

36 E Rue Bois de Source, Le Tampon

Vendu 233 613 € (1 718 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741834 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 E1 568 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Bois de Source2 595 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Bois Court-Piton Hyacinthe2 030 €/m² 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Le Tampon2 215 €/m² 5 837 ventesPrix au Tampon → LA CARTEAutour du n° 36 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN935 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 718 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 E Rue Bois de Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 434 € À 1 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2021 n° 36 E · Maison · 5 p. 04/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 613 €1 718 €/m² 1 718 €
04/11/2021 n° 36 E · Maison · 5 p. 04/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 613 €1 718 €/m² 1 718 €
02/11/2021 n° 36 E · Maison · 5 p. 02/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €
05/06/2015 n° 36 E · Maison · 4 p. 05/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 500 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 6 008 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B RUE BOIS DE SOURCE 48 m² 117 504 € 2 448 €
38 RUE BOIS DE SOURCE 130 m² 339 950 € 2 615 €
40 RUE DU COMMANDEUR 68 m² 100 028 € 1 471 €
3 IMP PIPANGAILLES 69 m² 247 986 € 3 594 €
7 RUE BOIS DE SOURCE 91 m² 216 216 € 2 376 €
27 RUE BOIS DE SOURCE 56 m² 144 984 € 2 589 €
49 RUE DU COMMANDEUR 86 m² 219 988 € 2 558 €
39 T RUE BOIS DE SOURCE 32 m² 130 016 € 4 063 €
18 IMP LERAY 73 m² 174 981 € 2 397 €
21 RUE BOIS DE SOURCE 124 m² 260 028 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 6 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bois de Source
Fourchette courante2 287 – 2 943 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bois de Source ↗
Bois Court-Piton Hyacinthe
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune21ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bois Court-Piton Hyacinthe ↗
Le Tampon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Le Tampon ↗
Département 97
Rang de la commune55ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 483 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 E ?

LA RUERue Bois de Source34 ventes depuis 2014 · 2 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Court-Piton Hyacinthe125 ventes · 2 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Tampon5 837 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Tampon → LA CARTEAutour du n° 36 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 E Rue Bois de Source à Le Tampon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 E Rue Bois de Source a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 136 m² à 233 613 €, soit 1 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bois de Source ?

Non : 1 718 €/m² contre 2 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Le Tampon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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