France › Le Robert › Bois Neuf-Mansarde-Leconte › Moulin A Vent › n° 5

5 Moulin A Vent, Le Robert

Vendu 341 250 € (2 666 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 972310 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 666 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Bois Neuf-Mansarde-Leconte2 075 €/m² 90 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Le Robert2 084 €/m² 782 ventesPrix au Robert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN903 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 666 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Moulin A Vent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/03/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 14/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 341 250 €2 666 €/m² 2 666 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Moulin A Vent, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5041 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 666 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5041−49 %1 356 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 5167 F−43 %1 531 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 5413 F−1 %2 627 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 5431−29 %1 904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 5459 F−36 %1 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 5513 F−25 %2 012 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014

MOULIN A VENTMÉDIANE DE LA RUE 2 666 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5172 F+10 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 404 € 8 772 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 666 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES FILAOS VOIE 3 153 m² 235 008 € 1 536 €

3 RUE DES FILAOS 95 m² 410 020 € 4 316 €

6 RUE DE LA DIROZZO 136 m² 473 008 € 3 478 €

28 RUE POIS DOUX 101 m² 349 763 € 3 463 €

7012 F MANSARDE CATALOGNE 78 m² 349 986 € 4 487 €

9 RUE DES GOYAVIERS 101 m² 205 030 € 2 030 €

14 RUE POIS DOUX 101 m² 285 022 € 2 822 €

16 ALL DES MOUBINS 114 m² 1 000 008 € 8 772 €

5 MOULIN A VENT 128 m² 341 248 € 2 666 €

5660 MANSARDE CATALOGNE 296 m² 512 080 € 1 730 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 8 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Moulin à Vent

Ventes sur la voie1

Bois Neuf-Mansarde-Leconte

Tendance 3 ans+149 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune0 %

Voir Bois Neuf-Mansarde-Leconte ↗

Le Robert

Tendance 3 ans-3 %

vs département-22 %

Rendement brut5.2 %

Voir Le Robert ↗

Département 97

Rang de la commune36ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 467 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBois Neuf-Mansarde-Leconte90 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Robert782 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Robert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Moulin A Vent à Le Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Moulin A Vent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, maison de 128 m² à 341 250 €, soit 2 666 €/m².

Est-ce cher pour Moulin A Vent ?

Oui : 2 666 €/m² contre 2 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Le Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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