France › Le Plessis-Trévise › Le Val Roger-Parc de la Lande › Chemin Vert › n° 6

6 Chemin Vert, Le Plessis-Trévise

Vendu 230 000 € (5 610 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9442019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Chemin Vert, 94420 Le Plessis-Trévisecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 414 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin Vert4 695 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Le Val Roger-Parc de la Lande3 088 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Le Plessis-Trévise3 354 €/m² 3 800 ventesPrix au Plessis-Trévise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0064 + AC0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 5 610 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 476 € À 6 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

04/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

25/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 500 €4 695 €/m² 4 695 €

08/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

15/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 217 000 €5 564 €/m² 5 564 €

25/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 790 €4 462 €/m² 4 462 €

15/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 500 €4 399 €/m² 4 399 €

14/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

10/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

21/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 790 €3 597 €/m² 3 597 €

06/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 140 €4 297 €/m² 4 297 €

24/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 880 €4 218 €/m² 4 218 €

20/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 130 €3 793 €/m² 3 793 €

09/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 050 €4 893 €/m² 4 893 €

24/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 264 970 €4 491 €/m² 4 491 €

21/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

01/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 150 €4 494 €/m² 4 494 €

29/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 990 €4 179 €/m² 4 179 €

27/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 070 €4 427 €/m² 4 427 €

23/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 120 €4 145 €/m² 4 145 €

21/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 870 €4 331 €/m² 4 331 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 240 €4 133 €/m² 4 133 €

05/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 634 €3 748 €/m² 3 748 €

04/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 850 €4 414 €/m² 4 414 €

04/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 372 300 €3 686 €/m² 3 686 €

18/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

30/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 630 €5 266 €/m² 5 266 €

28/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 280 €4 488 €/m² 4 488 €

14/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 490 €3 476 €/m² 3 476 €

06/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 800 €4 014 €/m² 4 014 €

02/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 720 €4 898 €/m² 4 898 €

30/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 930 €4 456 €/m² 4 456 €

01/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 130 €4 954 €/m² 4 954 €

22/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 480 €4 171 €/m² 4 171 €

21/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 330 €4 741 €/m² 4 741 €

21/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 560 €4 232 €/m² 4 232 €

11/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 510 €4 988 €/m² 4 988 €

08/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

24/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 400 €3 991 €/m² 3 991 €

28/12/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 28/12/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €

06/11/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 06/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %3 408 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 4 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+99 %9 342 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 4−11 %4 190 €/m²Maison 179 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI4 414 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 8−47 %2 500 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 565 € 4 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE VERT 68 m² 170 000 € 2 500 €

9 AV GEORGES FOUREAU 64 m² 210 496 € 3 289 €

9 AV GEORGES FOUREAU 74 m² 204 536 € 2 764 €

9 AV GEORGES FOUREAU 62 m² 190 030 € 3 065 €

9 AV GEORGES FOUREAU 62 m² 207 700 € 3 350 €

9 AV GEORGES FOUREAU 47 m² 188 987 € 4 021 €

9 AV GEORGES FOUREAU 48 m² 129 984 € 2 708 €

9 AV GEORGES FOUREAU 74 m² 184 482 € 2 493 €

9 AV GEORGES FOUREAU 62 m² 207 018 € 3 339 €

9 AV GEORGES FOUREAU 62 m² 164 486 € 2 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 4 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue du chemin vert

Fourchette courante4 043 – 4 906 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

Voir avenue du chemin vert ↗

Le Val Roger-Parc de la Lande

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-8 %

Voir Le Val Roger-Parc de la Lande ↗

Le Plessis-Trévise

Tendance 3 ans-7 %

vs département-32 %

Rendement brut4.8 %

Voir Le Plessis-Trévise ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune31ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin Vert48 ventes depuis 2014 · 4 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Val Roger-Parc de la Lande469 ventes · 3 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Plessis-Trévise3 800 ventes · 3 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Plessis-Trévise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Vert à Le Plessis-Trévise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 41 m² à 230 000 €, soit 5 610 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 5 610 €/m² contre 4 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Le Plessis-Trévise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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