France › Le Muy › Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière › Résidence Saint Pons › n° 16

16 Résidence Saint Pons, Le Muy

Vendu 125 000 € (2 451 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 8349025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Résidence Saint Pons, 83490 Le Muycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 813 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Résidence Saint Pons1 961 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière1 961 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Le Muy2 116 €/m² 1 868 ventesPrix au Muy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS65

Dernière vente : 2 451 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Résidence Saint Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 784 € À 4 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

13/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 800 €4 445 €/m² 4 445 €

22/10/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

16/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

21/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

26/07/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/06/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

26/06/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

18/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 200 €1 872 €/m² 1 872 €

24/02/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

25/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/11/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

30/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/05/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €

21/08/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 21/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

13/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

17/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/12/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 27/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

03/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 990 €1 737 €/m² 1 737 €

10/08/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

15/06/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/03/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/12/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 23/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 500 €1 830 €/m² 1 830 €

23/10/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 23/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

989 € 4 445 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RES SAINT PONS 91 m² 200 018 € 2 198 €

16 RES SAINT PONS 91 m² 89 999 € 989 €

16 RES SAINT PONS 64 m² 128 000 € 2 000 €

16 RES SAINT PONS 51 m² 87 975 € 1 725 €

16 RES SAINT PONS 51 m² 100 011 € 1 961 €

16 RES SAINT PONS 51 m² 125 001 € 2 451 €

16 RES SAINT PONS 76 m² 125 020 € 1 645 €

16 RES SAINT PONS 38 m² 104 994 € 2 763 €

16 RES SAINT PONS 53 m² 99 216 € 1 872 €

16 RES SAINT PONS 91 m² 148 967 € 1 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 4 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Saint-Pons

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Saint-Pons ↗

Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière ↗

Le Muy

Tendance 3 ans+15 %

vs département-42 %

Rendement brut6.8 %

Voir Le Muy ↗

Var

Rang de la commune86ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERésidence Saint Pons31 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPartie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière619 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Muy1 868 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Muy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Résidence Saint Pons à Le Muy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Résidence Saint Pons a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 51 m² à 125 000 €, soit 2 451 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Saint Pons ?

Oui : 2 451 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Muy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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