France › Le Moule › L'Autre Bord-Deprez › Rue d Audoin › n° 13

13 Rue d Audoin, Le Moule

Vendu 330 000 € (3 587 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue d Audoin, 97160 Le Moulecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %L'Autre Bord-Deprez2 273 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Le Moule2 892 €/m² 892 ventesPrix au Moule → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN564 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 587 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Audoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 17/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

20/11/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 20/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 307 € 4 594 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE D AUDOIN 92 m² 330 004 € 3 587 €

29 RTE DE GAVAUDIERE 86 m² 130 978 € 1 523 €

9015 RUE JASON 50 m² 100 000 € 2 000 €

48 RUE DE PORTLAND 105 m² 169 995 € 1 619 €

23 RUE DU CHATEAU D EAU 94 m² 150 024 € 1 596 €

16 RUE DE LAUREAL 194 m² 304 968 € 1 572 €

9019 CHE DE MONTAL 140 m² 300 020 € 2 143 €

19 RUE DU CHATEAU D EAU 175 m² 228 725 € 1 307 €

15 RUE DE LAUREAL 95 m² 189 620 € 1 996 €

14 B ALL DU VIEUX MOULIN 64 m² 278 016 € 4 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 4 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Audouin

Ventes sur la voie0

L'Autre Bord-Deprez

Tendance 3 ans+31 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir L'Autre Bord-Deprez ↗

Le Moule

Tendance 3 ans+21 %

vs département+8 %

Rendement brut5.8 %

Voir Le Moule ↗

Département 97

Rang de la commune37ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 283 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERL'Autre Bord-Deprez143 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Moule892 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Moule → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Audoin à Le Moule ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Audoin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, maison de 92 m² à 330 000 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Audoin ?

Oui : 3 587 €/m² contre 3 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Le Moule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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