France › Le Moule › Darmencourt-Champ Grille › Damencourt › n° 9014

9014 Damencourt, Le Moule

Vendu 600 000 € (4 138 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9716043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9014 Damencourt, 97160 Le Moulecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90144 138 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Damencourt2 903 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Darmencourt-Champ Grille2 037 €/m² 63 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Le Moule3 722 €/m² 892 ventesPrix au Moule → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 835 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 138 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9014 Damencourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2024 n° 9014 · Maison · 5 p. 22/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 600 000 €4 138 €/m² 4 138 €

18/11/2022 n° 9014 · Maison · 5 p. 18/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 600 000 €4 138 €/m² 4 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Damencourt, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9020 →

DAMENCOURTMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9014VOUS ÊTES ICI4 138 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 9020+47 %4 254 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 643 € 7 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 138 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RES LES EMBRUNS (DAMENCOURT) 125 m² 465 000 € 3 720 €

11 RES LES VILLAS DE DAMENCOURT 78 m² 199 992 € 2 564 €

16 RES LES VILLAS DE DAMENCOURT 78 m² 180 258 € 2 311 €

10 RES LES VILLAS DE DAMENCOURT 78 m² 249 990 € 3 205 €

9014 DAMENCOURT 145 m² 600 010 € 4 138 €

18 RUE DES CITRONNIERS LAUREAL 27 m² 199 989 € 7 407 €

9020 DAMENCOURT 110 m² 467 940 € 4 254 €

RUE LOUIS DELGRES 65 m² 143 000 € 2 200 €

41 LA BAIE 101 m² 339 966 € 3 366 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Damencourt

Fourchette courante3 214 – 5 285 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2024

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Darmencourt-Champ Grille

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-45 %

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Le Moule

Tendance 3 ans+21 %

vs département+38 %

Rendement brut4.9 %

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Département 97

Rang de la commune37ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 021 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LA RUEDamencourt28 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarmencourt-Champ Grille63 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Moule892 ventes · 3 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Moule → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Damencourt à Le Moule ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Damencourt a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, maison de 145 m² à 600 000 €, soit 4 138 €/m².

Est-ce cher pour Damencourt ?

Oui : 4 138 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Le Moule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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