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France › Le Mesnil-Simon › Ruelle Cisey › n° 1

1 Ruelle Cisey, Le Mesnil-Simon

Vendu 209 000 € (1 900 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 2826024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Le Mesnil-Simon2 358 €/m² 93 ventesPrix au Mesnil-Simon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN903 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2019 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Ruelle Cisey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 04/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle Cisey, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 11+19 %1 830 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025
RUELLE CISEYMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 8−10 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 817 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RLE CISEY 88 m² 134 992 € 1 534 €
11 RTE DE NORMANDIE 81 m² 194 967 € 2 407 €
8 RLE CISEY 80 m² 110 000 € 1 375 €
17 RTE DE NORMANDIE 68 m² 179 996 € 2 647 €
11 RLE CISEY 150 m² 270 000 € 1 800 €
6 RUE DE CHAMPAGNE 68 m² 249 968 € 3 676 €
5000 RUE DE CHAMPAGNE 90 m² 327 510 € 3 639 €
6 RTE DE NORMANDIE 200 m² 510 600 € 2 553 €
3 RTE DE NORMANDIE 168 m² 343 896 € 2 047 €
3 RTE DE NORMANDIE 168 m² 378 168 € 2 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruelle Cisey
Ventes sur la voie0
Le Mesnil-Simon
Tendance 3 ans+19 %
vs département+29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Mesnil-Simon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune46ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELe Mesnil-Simon93 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Simon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Ruelle Cisey à Le Mesnil-Simon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Ruelle Cisey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2019, maison de 110 m² à 209 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Cisey ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Simon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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