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France › Le Mesnil-Simon › Impasse des Ormes › n° 10

10 Impasse des Ormes, Le Mesnil-Simon

Vendu 623 750 € (3 524 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 2826024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Le Mesnil-Simon2 465 €/m² 93 ventesPrix au Mesnil-Simon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 120 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 524 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2021 n° 10 · Maison · 6 p. 23/02/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 623 750 €3 524 €/m² 3 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−25 %2 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016n° 11−15 %2 414 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024n° 5001+15 %3 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI3 524 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20−39 %1 732 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 3 696 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 524 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DES ORMES 116 m² 280 024 € 2 414 €
5001 IMP DES ORMES 82 m² 266 992 € 3 256 €
7 RUE DU GRAND PEUPLIER 190 m² 224 960 € 1 184 €
4 RUE DU MARRONNIER 91 m² 154 973 € 1 703 €
20 IMP DES ORMES 123 m² 213 036 € 1 732 €
37 B RTE DE TILLY 159 m² 290 970 € 1 830 €
6 RUE DU MARRONNIER 137 m² 244 956 € 1 788 €
87 RUE DU MARRONNIER 190 m² 364 040 € 1 916 €
37 RTE DE TILLY 97 m² 241 627 € 2 491 €
10 RUE DU MARRONNIER 165 m² 563 145 € 3 413 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormes
Ventes sur la voie4
Le Mesnil-Simon
Tendance 3 ans+19 %
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Le Mesnil-Simon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune46ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 624 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 815 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLELe Mesnil-Simon93 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Simon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Ormes à Le Mesnil-Simon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2021, maison de 177 m² à 623 750 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 3 524 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Simon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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