France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Square Ronsard › n° 3

3 Square Ronsard, Le Mesnil-Esnard

Vendu 325 000 € (2 289 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 762400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Ouest2 472 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Mesnil-Esnard2 615 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 145 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 289 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Ronsard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/10/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 09/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 358 € 3 219 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PAUL VALERY 120 m² 260 040 € 2 167 €

3 SQ CHATEAUBRIAND 73 m² 234 987 € 3 219 €

21 RUE DE CORVAL 120 m² 266 040 € 2 217 €

6 RUE DE CORVAL 140 m² 342 020 € 2 443 €

14 RUE DE CORVAL 123 m² 267 402 € 2 174 €

16 ALL DES ROSES 169 m² 411 008 € 2 432 €

5 SQ FRANCOIS RABELAIS 118 m² 320 016 € 2 712 €

5 RUE MOLIERE 105 m² 299 985 € 2 857 €

3 SQ FRANCOIS RABELAIS 137 m² 435 934 € 3 182 €

2 SQ FRANCOIS RABELAIS 139 m² 336 936 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 3 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Ronsard

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Ouest ↗

Le Mesnil-Esnard

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut5.6 %

Voir Le Mesnil-Esnard ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 648 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIEROuest775 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Ronsard à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Ronsard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, maison de 142 m² à 325 000 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Square Ronsard ?

Oui : 2 289 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Square Ronsard