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France › Le Mans › Passage Mangeard › n° 8

8 Passage Mangeard, Le Mans

Vendu 128 762 € (2 476 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7210018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Passage Mangeard, 72100 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 212 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Passage Mangeard2 090 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Le Mans1 987 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DR0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Passage Mangeard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 212 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2026 n° 8 · Maison · 4 p. 11/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 762 €2 476 €/m² 2 476 €
11/02/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 11/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Mangeard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−4 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
PASSAGE MANGEARDMÉDIANE DE LA RUE 2 090 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−52 %1 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI2 212 €/m²2 ventes · dernière 2026
n° 14−3 %2 032 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021n° 16−18 %1 705 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023n° 22+3 %2 157 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPassage Mangeard16 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Passage Mangeard à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Passage Mangeard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, maison de 52 m² à 128 762 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Passage Mangeard ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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