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France › Le Lavandou › Les Calanques › Saint Clair › n° 6

6 Saint Clair, Le Lavandou

Vendu 1 028 650 € (9 103 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 839808 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Saint Clair9 853 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Les Calanques7 199 €/m² 1 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Lavandou9 365 €/m² 4 166 ventesPrix au Lavandou → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN627 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 103 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 27/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 028 650 €9 103 €/m² 9 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 024 € 17 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 IMP DES BANCAOUS 147 m² 982 548 € 6 684 €
9012 SAINT CLAIR 138 m² 1 720 032 € 12 464 €
9 SAINT CLAIR 84 m² 1 499 988 € 17 857 €
9216 SAINT CLAIR 147 m² 1 226 715 € 8 345 €
9215 SAINT CLAIR 117 m² 1 358 370 € 11 610 €
3 SAINT CLAIR 101 m² 1 129 988 € 11 188 €
3 SAINT CLAIR 101 m² 1 079 993 € 10 693 €
16 AV DES CISTES 90 m² 800 010 € 8 889 €
150 AV DU PILON DE SAINT CLAIR 104 m² 1 458 392 € 14 023 €
150 AV DU PILON DE ST CLAIR 104 m² 1 235 208 € 11 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 024 € à 17 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Clair
Fourchette courante7 761 – 11 610 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Saint Clair ↗
Les Calanques
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Calanques ↗
Le Lavandou
Tendance 3 ans+24 %
vs département+128 %
Rendement brut2.2 %
Voir Le Lavandou ↗
Var
Rang de la commune7ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 119 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESaint Clair40 ventes depuis 2014 · 9 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Calanques1 837 ventes · 7 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lavandou4 166 ventes · 9 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lavandou → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Saint Clair à Le Lavandou ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 113 m² à 1 028 650 €, soit 9 103 €/m².

Est-ce cher pour Saint Clair ?

Non : 9 103 €/m² contre 9 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Le Lavandou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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