CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Lavandou › Les Calanques › Saint Clair › n° 5710

5710 Saint Clair, Le Lavandou

Vendu 326 000 € (5 621 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1916 · CP 8398038 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57105 263 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Saint Clair9 103 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Calanques6 179 €/m² 1 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Le Lavandou7 801 €/m² 4 333 ventesPrix au Lavandou → LA CARTEAutour du n° 5710Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 281 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1916
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 621 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5710 Saint Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 172 € À 5 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 5710 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 000 €5 621 €/m² 5 621 €
16/07/2020 n° 5710 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 370 €5 263 €/m² 5 263 €
03/07/2019 n° 5710 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 500 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RES LES BALCONS DE ST CLAIR 50 m² 600 000 € 12 000 €
9002 RES LE VALLON DE ST CLAIR 40 m² 257 000 € 6 425 €
9002 RES LE VALLON DE SAINT CLAIR 42 m² 190 050 € 4 525 €
9001 RES LE VALLON DE SAINT CLAIR 42 m² 235 998 € 5 619 €
9001 RES LE VALLON DE ST CLAIR 45 m² 231 390 € 5 142 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 330 792 € 7 876 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 66 m² 409 992 € 6 212 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 54 m² 279 990 € 5 185 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 345 114 € 8 217 €
9001 AV DES LAURIERS ROSES 30 m² 184 290 € 6 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Saint Clair
Fourchette courante5 673 – 7 718 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Saint Clair ↗
Les Calanques
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-21 %
Voir Les Calanques ↗
Le Lavandou
Tendance 3 ans+12 %
vs département+114 %
Rendement brut2.5 %
Voir Le Lavandou ↗
Var
Rang de la commune10ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5710 ?

LA RUESaint Clair45 ventes depuis 2014 · 9 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Calanques1 897 ventes · 6 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lavandou4 333 ventes · 7 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lavandou → LA CARTEAutour du n° 5710Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5710 Saint Clair à Le Lavandou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5710 Saint Clair a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 58 m² à 326 000 €, soit 5 621 €/m².

Est-ce cher pour Saint Clair ?

Non : 5 621 €/m² contre 9 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Lavandou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien