France › Le Lamentin › Mahault-Acajou Nord et Sud › Chemin Barracuda › n° 29

29 Chemin Barracuda, Le Lamentin

Vendu 210 000 € (2 100 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 972320 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Mahault-Acajou Nord et Sud2 581 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Le Lamentin2 679 €/m² 1 980 ventesPrix au Lamentin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW1044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 100 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Chemin Barracuda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 529 € 3 103 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

384 CHE DU COURBARIL 89 m² 152 012 € 1 708 €

196 CHE CACHIMAN 38 m² 105 982 € 2 789 €

222 CHE CACHIMAN 38 m² 110 010 € 2 895 €

222 CHE CACHIMAN 69 m² 150 006 € 2 174 €

116 IMP PRUNE MOUBIN 39 m² 121 017 € 3 103 €

116 IMP PRUNE MOUBIN 69 m² 178 986 € 2 594 €

5788 F ACAJOU 49 m² 137 984 € 2 816 €

5788 F ACAJOU 85 m² 129 965 € 1 529 €

5793 ACAJOU 69 m² 166 014 € 2 406 €

5793 ACAJOU 50 m² 115 000 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Barracuda

Ventes sur la voie1

Mahault-Acajou Nord et Sud

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mahault-Acajou Nord et Sud ↗

Le Lamentin

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut7.2 %

Voir Le Lamentin ↗

Département 97

Rang de la commune27ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 467 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERMahault-Acajou Nord et Sud249 ventes · 2 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lamentin1 980 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lamentin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin Barracuda à Le Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin Barracuda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 100 m² à 210 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Barracuda ?

Oui : 2 100 €/m² contre 2 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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